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再建築不可物件 成約件数 2016年度 実績 再建築不可物件 成約件数 2016年度 実績
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弊社が選ばれる5つの理由 弊社が選ばれる5つの理由

来店不要・どんな不動産でも買取可能
来店不要・どんな不動産でも買取可能来店不要・どんな不動産でも買取可能

相談・査定すべて無料!
(弊社がお伺いする場合も費用は一切かかりません)
※再建築不可は特にですが、共有部分・底地権・借地権・事故物件等の売却するのが困難と言われる不動産を、あすか地所では全てのトラブルを解決し、買い取りいたします。

諸経費が一切かかりません
諸経費が一切かかりません諸経費が一切かかりません

※不動産を売却する際には直接買い取りのため仲介手数料は、もちろん無料ですが、立ち退き費用、確定測量費用、残置物の撤去費用などの経費がかかるのが一般的ですが、あすか地所では、売主様のお金を手出しすることなく売却可能です。

自社資金買い取りだから即現金化!
自社資金買い取りだから即現金化!自社資金買い取りだから即現金化!

通常の不動産買取業者は、買い取りに必要な資金を銀行に依頼し、ローンなどの手段を取りますが、弊社では独自の資金調達方法により、自己資金での不動産買い取り・現金化を実現!最短三日の買い取りを実現致します。

決済(引き渡し)まで全て対応!
決済(引き渡し)まで全て対応!決済(引き渡し)まで全て対応!

通行掘削承諾取得交渉・立ち退き交渉・隣地との交渉・確定測量・解体作業・残置物の撤去等、その他のお客様が負担だと思うすべてのこと。 ※秘密厳守のため、周囲の方に知らるることなく、売却することが可能です!

各専門家が法的手続きで対応
各専門家が法的手続きで対応!各専門家が法的手続きで対応

売主様の情報だけでなく、権利関係の手続きや、建物に関する書類など、見慣れない書類や、不慣れな続きが多いため、誰にどの内容を聞けばいいのか分からなくなってしまい、疲弊する方も多いです。
あすか地所では、測量士、税理士、司法書士、弁護士と、各々の専門顧問がおりますので、然るべきタイミングで最適な専門家をご紹介しますので、ご安心頂けます!

売却までの流れ 売却までの流れ

完全サポート致します! 完全サポート致します!
無料相談

無料相談 面会(無料訪問or来社)をし、物件についてお聞かせください。
※出来る限り詳しくお伺いできますと、決済までスムーズです。

お打ち合わせ

お打ち合わせ査定に必要な調査資料を無料でご用意します。実際に現地の物件を調査して、査定します。今後のお買い取りの流れも確認します。

無料査定(媒介契約)

無料査定(媒介契約)売買価格、その他諸条件の決定!
※出来る限り高く買い取りさせて頂くために重要な手順となります。

契約(契約書調印)

契約(契約書調印)売買契約後に、確定測量・立ち退き・通行掘削などの権利調整がある場合は、その作業を行います。
例1)確定測量は約三カ月ほどかかります。
例2)立ち退き・通行掘削は時期の予測が困難ですが、約三カ月想定。
例3)底地権、借地権の場合、土地賃貸借契約書の再取得、借地権譲渡承諾書、建て替え承諾書等、各種書類が必要。

※上記の諸条件が無い場合は最短三日で決済まで進みます!

例1)確定測量は約三カ月ほどかかります。
例2)立ち退き・通行掘削は時期の予測が困難ですが、約三カ月想定。
例3)底地権、借地権の場合、土地賃貸借契約書の再取得、借地権譲渡承諾書、建て替え承諾書等、各種書類が必要。

※上記の諸条件が無い場合は最短三日で決済まで進みます!

決済(不動産の引き渡し・残代金支払い)

決済(不動産の引き渡し・残代金支払い)全ての作業が完了次第、不動産の引き渡し・残代金の支払い、受領を行い、専属の司法書士が登記登録申請の手続きを致します。

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